forum.lex.bg

Здравейте.
Живея в т.н "панелка" и преди години реших да сложа поликарбонатна козирка на терасата си.
Причините за което са следните:
-живея на 5ти от седем етажа.
-съседите хвърлят боклук през терасите си и известна част попадаше съответно на моята.
-терасата е издадена в сравнение с по-горните етажи/тераси
-съседите мият терасите си почти всеки ден, като известна част от мръсната вода попадаше на моята тераса.
При слагането на козирката нямаше проблеми от страна на съседа на горния етаж - дори беше осигурен достъп до неговата тераса на майсторите при слагането ѝ.
Преди около седмица дойде писмо от общината, че е постъпила жалба от негова страна, че при поставяне на козирката е отпупена част от панела на бетона на неговата тераса и това че възпрепятствам ремонт на терасата му. В документа е упоменат пл. 223 Ал. 2 и ал.5.
Идната седмица ще дойде комисия от служители на общината.
Не притежавам абсолютно никакви документи относно тази козирка.

Направил ли съм нещо незаконно с поставянето на козирката?
Как бихте ме посъветвали в тази ситуация?
Какво да подходя при визитата на общинските служители?

Здравейте.
Няма нищо притеснително - общината ви казват, че има твърдения от съседа ви. Нищо повече.

За нормативната уредба - има си Наредба 7 от 2003 г, в която пише:

Чл. 93. (1) Не се считат за издатини по смисъла на тази наредба и се поставят, без да се иска разрешение, леките слънцезащитни устройства на прозорците, балконите, лоджиите и терасите и слънчевите колектори по фасади и покриви.
(2) Не се считат за издатини по смисъла на тази наредба и не се ограничават архитектурно-художествени елементи, разположени над покривната плоскост, като куполи, кули и др.п., когато заемат не повече от 20 на сто от застроената площ и не повече от 25 кв.м и когато са на разстояние не по-малко от 3,0 м от страничната граница на урегулирания поземлен имот.

Колкото до твърдението, че

tidiiv написа: ...при поставяне на козирката е отпупена част от панела на бетона на неговата тераса и това че възпрепятствам ремонт на терасата му.

негова задача е, да докаже - кое как е било и кога се е променило!