Доказване на платени регулационни сметки

[lyn_555]

Здравейте!

Моля за мнения по следния казус:
Имаме имот в едно село, който по нотариален акт е с неуредени регулационни сметки. Обаче намерихме бележки, че сметките всъщност са плащани от предишните собственици (вносна бележка за едната част и приходна квитанция за другата). Едната е от преди 35 години, другата от преди 50 години. Основният ми въпрос е как да процедираме, за да ни се признаят. Тревожат ме главно две неща:
1 Документите са много стари. Има ли някаква давност за такъв тип платежни документи?
2 В документите има известна неяснота - не е записан номера на имота, не пише колко квадратните метра са. Пише просто, че лицето А е платило еди-колко си лв на лицето Б за придаваемо място. В съответния нотариален акт от това време се вижда, че лицето А е било собственик на имот, а лицето Б фигурира като негов съсед по граница. От само себе си се разбира, че явно става дума за придаваемата земя по границата между тях, макар да не е казано еднозначно в платежния документ. При по-старата бележка е малко по-сложно, защото по-предишния собственик е плащал на общината придаваема част от бивша улица. Пише си името на собственика като вносител, колко пари е дал "за придаваемо място към двора си в квартал еди кой-си". Има и нотариален акт, в който си пише, че човекът е собственик на еди-кой си имот в квартала. Логично е, че с тази бележка е плащал регулацията на този имот. Дали обаче ако отида направо в общината с всичките бележки и документи и обясня ще е достатъчно? Те ли преценяват на място дали това са валидните документи, за да ми се признаят сметките за платени или трябва предварително да се обърна към адвокат, който да го потвърди и с някакво становище и с него да отида при общината?? И дали изобщо трябва да търся адвокат или нотариус? Тревожи ме мисълта, че от общината сигурно имат интерес да не ни признаят бележките, за да плащаме. Затова ми се иска да съм максимално подготвена, преди да отида при тях.

[teogeo]

Здравейте!

Моля за мнения по следния казус:
Имаме имот в едно село, който по нотариален акт е с неуредени регулационни сметки. Обаче намерихме бележки, че сметките всъщност са плащани от предишните собственици (вносна бележка за едната част и приходна квитанция за другата). Едната е от преди 35 години, другата от преди 50 години. Основният ми въпрос е как да процедираме, за да ни се признаят. Тревожат ме главно две неща:
1 Документите са много стари. Има ли някаква давност за такъв тип платежни документи?
2 В документите има известна неяснота - не е записан номера на имота, не пише колко квадратните метра са. Пише просто, че лицето А е платило еди-колко си лв на лицето Б за придаваемо място. В съответния нотариален акт от това време се вижда, че лицето А е било собственик на имот, а лицето Б фигурира като негов съсед по граница. От само себе си се разбира, че явно става дума за придаваемата земя по границата между тях, макар да не е казано еднозначно в платежния документ. При по-старата бележка е малко по-сложно, защото по-предишния собственик е плащал на общината придаваема част от бивша улица. Пише си името на собственика като вносител, колко пари е дал "за придаваемо място към двора си в квартал еди кой-си". Има и нотариален акт, в който си пише, че човекът е собственик на еди-кой си имот в квартала. Логично е, че с тази бележка е плащал регулацията на този имот. Дали обаче ако отида направо в общината с всичките бележки и документи и обясня ще е достатъчно? Те ли преценяват на място дали това са валидните документи, за да ми се признаят сметките за платени или трябва предварително да се обърна към адвокат, който да го потвърди и с някакво становище и с него да отида при общината?? И дали изобщо трябва да търся адвокат или нотариус? Тревожи ме мисълта, че от общината сигурно имат интерес да не ни признаят бележките, за да плащаме. Затова ми се иска да съм максимално подготвена, преди да отида при тях.

1. По регулационните преписки (често, но уви - не винаги) се съдържат точно тези данни - за заплащането на придаваемите части.

2. Проверете в службата по вписвания дали не е издаден нотариален акт за придаване на реална част по регулация въз основа на тези платежни бележки.