viol2000 написа:Нашият вход се състои от 8 етажа.На всеки етаж има по два тристайни апартамента и една гарсониера.Всеки тристаен има по 2 вертикални щранга,а гарсониерите имат по един такъв. Вертикалния щранг на гарсониерите се ползва само от тях.Въпросът е следният :Трябва ли целият вход да плаща за ремонта на вертикалния щранг на гарсониерите?
Здравейте!
Моят отговор е - “ДА“!
Този щранг е от общите части на сградата!
Чл. 38. При сгради, в които етажи или части от етажи принадлежат на различни собственици, общи на всички собственици са земята, върху която е построена сградата, дворът, основите, външните стени, вътрешните разделителни стени между отделните части, вътрешните носещи стени, колоните, трегерите, плочите, гредоредите, стълбите, площадките, покривите, стените между таванските и избените помещения на отделните собственици, комините, външните входни врати на сградата и вратите към общи тавански и избени помещения, главните линии на всички видове инсталации и централните им уредби, асансьорите, водосточните тръби, жилището на портиера и всичко друго, което по естеството си или по предназначение служи за общо ползуване.
Може да се уговори частите на сградата, които обслужват само някои от отделно притежаваните етажи или части от етажи, да бъдат общи само на лицата, чиито помещения обслужват.
Общите части не може да се делят.
ЗС
Най-малкото - всички собственици на гарсониери, трябва да „се охарчат“ за ремонта. Но - ако има уговорката от второто изречение. Иначе - плащат всички!
Пп. Щом този щранг е „сдал багажа“ - очаквайте и другите! И тогава - „палачинката ще се обърне“!
Публикувано на: 21 Яну 2021, 15:41