ОБЯВЕН Е КОНКУРС ЗА НОТАРИУСИ

[ytrewq]

Колеги, някой днес проверявал ли е в МП дали е изнесен списъка с нередовните документи? В сайта май нищо няма да пуснат ...

[Karakochev]

Karakochev, донякъде се прав, но почваш да се уливаш.
Даже се чудя оплаквайки се, какво точно искаш.

Ще има много плач и скърцане със зъби докато прозрете истината.

[jannnet]

Важен е МОДЕЛЪТ по който се правят изпитите и е структурирана професията ни .

За съжаление , за пореден път се убеждавам, че в нашето общество и между юристите няма воля да се въведат правила и антикорупционни мерки , а с това и някаква справедливост. Няма и идеи как да стане това .

Така е и тук във форума - един се надява да се уреди , друг пита на кого да плати или къде да намери връзки.

Прав сте, че моделът по който се правят изпитите следва да се промени. Не може един пелтек да чете казуза на изпита и ти да разчитеш на него че правилно го е прочел и че ти правилно си чул, при положение че една пропусната запетая може да обърне нещата.
Прав сте за антикорупционните мерки но какви да са те , след като не си признава нито който е дал нито който е взел - така е измислен закона.
А че се уреждат е ясно тъй като се знаем кой колко знае и как тези, които и хабер си нямаха от гражданско право и не четоха за изпити изкараха на последния изпит отлични оценки.
Как чуха казуза и какво отговориха никой не знае.

[fixxxer]

karanedeff



Регистриран на: 30 Ное 2002
Мнения: 1083
Местожителство: Dreamland
Пуснато на: Пон Яну 28, 2008 6:18 pm Заглавие:

--------------------------------------------------------------------------------

fixxxer написа:
Daite da raziskvame kazusi, a ne da si 4eshim tuka ezicite

Съгласен. Сомо че без писане на маймуница.
Вече съм модоретор в друг юридически форум - там за писане на методиевка следва бан без предупреждение. Жалко че админа и модераторите на Лекса не са така строги.
Та по същество:
Отдаване под арендна на земеделска земя при уславията на чл. 3, ал. 4 ЗАЗ
Цитат:
Чл. 3. (1) (Изм. - ДВ, бр. 35 от 1999 г., изм. - ДВ, бр. 99 от 2002 г.) Договорът за аренда се сключва в писмена форма с нотариална заверка на подписите на страните. Той се вписва в нотариалните книги и се регистрира в съответната общинска служба по земеделие и гори. При вписването се представя скица на арендувания обект на договора, издадена или заверена от общинската служба по земеделие и гори.
(2) (Отм. - ДВ, бр. 35 от 1999 г.)
(3) (Нова - ДВ, бр. 35 от 1999 г., изм. - ДВ, бр. 99 от 2002 г.) Условията и редът за регистрация на арендните договори в съответната общинска служба по земеделие и гори се уреждат с наредба, издадена от министъра на земеделието, горите и аграрната реформа.
(4) (Новa - ДВ, бр. 13 от 2007 г.) Когато договорът за аренда е сключен само от някои от съсобствениците на земеделската земя, отношенията помежду им се уреждат съгласно чл. 30, ал. 3 от Закона за собствеността.
(5) (Новa - ДВ, бр. 13 от 2007 г.) Договор за аренда по ал. 4 не може да се противопостави на арендатор по договор за аренда, сключен със съсобственик на същия имот, който е бил вписан по-рано в службата по вписванията.

и проложението на чл. чл. 32, ал. 1 ЗС
Цитат:
Чл. 32. (1) Общата вещ се използува и управлява съгласно решението на съсобствениците, притежаващи повече от половината от общата вещ.
(2) Ако не може да се образува мнозинство или ако решението на мнозинството е вредно за общата вещ, районният съд, по искане на който и да е от съсобствениците, решава въпроса, взема необходимите мерки и ако е нужно, назначава управител на общата вещ.

Аз вече се сблъсках реално с този казус и имам решение.
Не това, което ми постанови ОС и не на това оснавание, но след проведени приватни разговори стигнахме до единно мнение.
Така че казуса е ваш!
_________________
Думите отлитат, написаното остава

Без любов - всичко е нищо
=============================================
Задай конкретни въпроси при така цитираните от теб членове от двата закона, защото иначе не се разбира какво се пита?!?!
Дай казуса - ако трябва сменяй имената от истинския случай!!

[Karakochev]

Daite da raziskvame kazusi, a ne da si 4eshim tuka ezicite

Съгласен. Сомо че без писане на маймуница.
Вече съм модоретор в друг юридически форум - там за писане на методиевка следва бан без предупреждение. Жалко че админа и модераторите на Лекса не са така строги.
Та по същество:
Отдаване под арендна на земеделска земя при уславията на чл. 3, ал. 4 ЗАЗ

Чл. 3. (1) (Изм. - ДВ, бр. 35 от 1999 г., изм. - ДВ, бр. 99 от 2002 г.) Договорът за аренда се сключва в писмена форма с нотариална заверка на подписите на страните. Той се вписва в нотариалните книги и се регистрира в съответната общинска служба по земеделие и гори. При вписването се представя скица на арендувания обект на договора, издадена или заверена от общинската служба по земеделие и гори.
(2) (Отм. - ДВ, бр. 35 от 1999 г.)
(3) (Нова - ДВ, бр. 35 от 1999 г., изм. - ДВ, бр. 99 от 2002 г.) Условията и редът за регистрация на арендните договори в съответната общинска служба по земеделие и гори се уреждат с наредба, издадена от министъра на земеделието, горите и аграрната реформа.
(4) (Новa - ДВ, бр. 13 от 2007 г.) Когато договорът за аренда е сключен само от някои от съсобствениците на земеделската земя, отношенията помежду им се уреждат съгласно чл. 30, ал. 3 от Закона за собствеността.
(5) (Новa - ДВ, бр. 13 от 2007 г.) Договор за аренда по ал. 4 не може да се противопостави на арендатор по договор за аренда, сключен със съсобственик на същия имот, който е бил вписан по-рано в службата по вписванията.

и проложението на чл. чл. 32, ал. 1 ЗС

Чл. 32. (1) Общата вещ се използува и управлява съгласно решението на съсобствениците, притежаващи повече от половината от общата вещ.
(2) Ако не може да се образува мнозинство или ако решението на мнозинството е вредно за общата вещ, районният съд, по искане на който и да е от съсобствениците, решава въпроса, взема необходимите мерки и ако е нужно, назначава управител на общата вещ.

Аз вече се сблъсках реално с този казус и имам решение.
Не това, което ми постанови ОС и не на това оснавание, но след проведени приватни разговори стигнахме до единно мнение.
Така че казуса е ваш!

Това е положението - пълна простотия цари в администрацията. Според представите на гл.юрисконсулт на Министерството на земеделието подобна уредба щяла да насърчи отдаването под аренда пък и повечето от роднините били добронамерени помежду си.

Все едно делата за делба , които са един твърде голям процент от всички дела , не се водят между роднини......

Аз бих мислил за нищожност ако договорът за аренда е твърде дългосрочен.....

[Karakochev]

Важен е МОДЕЛЪТ по който се правят изпитите и е структурирана професията ни .

За съжаление , за пореден път се убеждавам, че в нашето общество и между юристите няма воля да се въведат правила и антикорупционни мерки , а с това и някаква справедливост. Няма и идеи как да стане това .

Така е и тук във форума - един се надява да се уреди , друг пита на кого да плати или къде да намери връзки.

Прав сте, че моделът по който се правят изпитите следва да се промени. Не може един пелтек да чете казуза на изпита и ти да разчитеш на него че правилно го е прочел и че ти правилно си чул, при положение че една пропусната запетая може да обърне нещата.
Прав сте за антикорупционните мерки но какви да са те , след като не си признава нито който е дал нито който е взел - така е измислен закона.
А че се уреждат е ясно тъй като се знаем кой колко знае и как тези, които и хабер си нямаха от гражданско право и не четоха за изпити изкараха на последния изпит отлични оценки.
Как чуха казуза и какво отговориха никой не знае.

Аз си казах мнението - Министерството на правосъдието трябва да вземе нещата в своите ръце. След като я ОЧЕВАДНО , че нотариусите блокират достъпа до професията, последните трябва да бъдат елиминирани от бариерата. Не е тяхна работа кой ще е бъдещия им конкурент. Да направят изпит с комисия само от съдии и преподаватели - аз уважавам българските съдии. Убеден съм , че тогава простотиите ще са по-малко и всички места ще се заемат.

[jannnet]

Каракочев не сте прав. Първо, дано след като жени оглавиха нашето министерство, да се справят и с корупцията в него. Второ - разликата между теорията и практиката е огромна и затова знанията следва да се проверяват и от практици. Трето - това което ти се иска няма да стане, тъй като никога законът няма да се промени в тази насока, а съставът на комисията е уреден в ЗННД.

[Karakochev]

Каракочев не сте прав. Първо, дано след като жени оглавиха нашето министерство, да се справят и с корупцията в него. Второ - разликата между теорията и практиката е огромна и затова знанията следва да се проверяват и от практици. Трето - това което ти се иска няма да стане, тъй като никога законът няма да се промени в тази насока, а съставът на комисията е уреден в ЗННД.

Като няма да стане - който станал нотариус - станал.
Много пъти съм казвал - както си го направим живота, така и ще живеем. Щом се примиряваме да ни правят на маймуни , значи сме маймуни. ) Или по-скоро телета , които ходят на изпити като на заколение , макар да им е ясно , че ще им ударят ножа.

Апропо , и Лекарският съюз си мислеше , че е велик и всемогъщ , ама му свиха перките. )

Това за теоретиците и практиците са митове и легенди разпространявани от нотариусите. Доколкото си спомням отказите на практиците се обжалват пред теоритиците от съда. Значи съдът има право да им отменя актовете , но няма право да ги изпитва , така ли ????????

[jannnet]

Много си емоционален бе човек. Не си струва. Нали само двама от комисията са практици. И със сигурност не са корумпирани защото никой няма толкова пари, че да ги подкупи. Останалите членове на комисията са все теоритици. Кажи нещо за изпита, та да сме си полезни. Излишна енергия, която можеш да канализираш в нещо полезно...

[gudio]

Моя препоръка - това е "последно раздаване", пробвайте на всяка цена за... относително "слаби" райони - имотната истерия продължава да се развихря, работа за нотариуси ще има, ако ще в... Горно Уйно (туй е Кюстендилско село, има такова ) да се помещава кантората... Зулумите и нагласените истории стават все повече неудобни, пък и новото ръководство на МП ("на нов началник и на младо прасе не се радвай, щото не знаеш каква.... ще излезе" ), но моята интуиция подсказва, че няма да е "тотална щета". Играете на "тото", впрочем, както на всеки изпит или конкурс, шансовете за успех са поне 50 / 50 (а при баш тотото ) с изключение на София... тук не се надявайте... Айде, успех !

[novata]

:lol: ... това е "последно раздаване",

Смяташ, че няма да има следващи конкурси ли?

[demon]

Колеги, някой знае ли защо изтриха съобщението за конкурса за нотариуси от сайта на Министерство на правосъдието?

[fixxxer]

gudio



Регистриран на: 01 Мар 2006
Мнения: 1262

Пуснато на: Вто Яну 29, 2008 10:19 pm Заглавие:

--------------------------------------------------------------------------------

Моя препоръка - това е "последно раздаване", пробвайте на всяка цена за... относително "слаби" райони - имотната истерия продължава да се развихря, работа за нотариуси ще има, ако ще в... Горно Уйно (туй е Кюстендилско село, има такова ) да се помещава кантората... Зулумите и нагласените истории стават все повече неудобни, пък и новото ръководство на МП ("на нов началник и на младо прасе не се радвай, щото не знаеш каква.... ще излезе" ), но моята интуиция подсказва, че няма да е "тотална щета". Играете на "тото", впрочем, както на всеки изпит или конкурс, шансовете за успех са поне 50 / 50 (а при баш тотото ) с изключение на София... тук не се надявайте... Айде, успех !
===============================================
Гудьо, радвам се, че ги окуражаваш хората, а и изказването ти ми хареса, но аз освен София, бих добавил, че няма шансове и за Сливница /поради близостта до София/ и разбира се, за морските райони като Варна, Несебър и др., където сигурно "наддаването" ще премине всякакви постигани досега върхове. А освен това, като подочувам кои хора ще кандидатстват мога още остега да кажа, че ще е страшна сеч!! Ама дано късмет да има

[Karakochev]

Много си емоционален бе човек. Не си струва. Нали само двама от комисията са практици. И със сигурност не са корумпирани защото никой няма толкова пари, че да ги подкупи. Останалите членове на комисията са все теоритици. Кажи нещо за изпита, та да сме си полезни. Излишна енергия, която можеш да канализираш в нещо полезно...

)))))))) Практиците Танев и сие няма кой да ги подкупи , вярно. И никой не го твърди. Ще ни резнат главите напълно безплатно, от любов към месечния оборот, колегите и камарата.

Вие май още си мислите ,че ще ходите на изпит. Това не е изпит , а узаконен произвол - ПРОГЛЕДНЕТЕ и излезте от Матрицата;))

[dgeorgiev]

Има едно нещо, което идва бавно, но сигурно. Това е политиката на ЕС в областта на конкуренцията. Накратко, там приемат ограниченият достъп до професии като нотариус като противоречащ на принципа на свободният пазар. Съответно, оказват натиск за либерализирането му, което пък означава отпадане на специфичните изисквания за заемане на длъжността като стаж, специални изпити, определен брой нотариуси в район и т.н. Всъщност някъде даже не е необходимо нотариуса да е юрист-трябва просто да изкара някакъв курс, за да върши част от нотариалната дейност. Гъдю е много прав че това е „последно раздаване”, но не защото повече няма да „пускат гювеч” под формата на нови места, а защото ограниченията за нотариуси ще отпаднат.
Та въпроса всъщност е колко време още „кастата” на нотариусите ще могат да се ползват от привилегированото си професионално положение. Аз им давам още 2-3 години максимум. После тази професия би трябвало да стане конкурентна и свободно достъпна като адвокатската, съответно, не толкова атрактивна, поради липсата на гарантираните 15 хиляди клиенти за един нотариус от съответният район.
Обаче като гледам колко бързо либерализират други интересни пазари, като този на телекомуникациите, си мисля че може и да греша. С има-няма 3-4 години.

[ytrewq]

Има едно нещо, което идва бавно, но сигурно. Това е политиката на ЕС в областта на конкуренцията.

Скоро не чакайте скоро отпадане на ограниченията - Европа не е САЩ. Дори в "цивилизованите" страни от ЕС това предложение среща сериозен отпор от тамошните нотариуси - нещо което малко гилдии са посмели да направят. А рушветите и там играят, макар и само на най-високо ниво. Но нотариусите в "цивилизованите" страни от ЕС могат да си го позволят - та дори в Румъния заверката на подпис е "само" 12 евро. То май се оказва че нашите са най-бедни или най-либерални, след като допуснаха да се обяви конкурс

[novata]

Съгласна съм с ytrewq.
Допълвам го с аргумента, че до колкото си спомням, препоръките на ЕС не бяха по отношение въобще на ограничения достъп до тази професия, а конкретно по отношение изискването в ЗННД нотариусът да е САМО български гражданин.

[Karakochev]

Има едно нещо, което идва бавно, но сигурно. Това е политиката на ЕС в областта на конкуренцията. Накратко, там приемат ограниченият достъп до професии като нотариус като противоречащ на принципа на свободният пазар. Съответно, оказват натиск за либерализирането му, което пък означава отпадане на специфичните изисквания за заемане на длъжността като стаж, специални изпити, определен брой нотариуси в район и т.н. Всъщност някъде даже не е необходимо нотариуса да е юрист-трябва просто да изкара някакъв курс, за да върши част от нотариалната дейност. Гъдю е много прав че това е „последно раздаване”, но не защото повече няма да „пускат гювеч” под формата на нови места, а защото ограниченията за нотариуси ще отпаднат.
Та въпроса всъщност е колко време още „кастата” на нотариусите ще могат да се ползват от привилегированото си професионално положение. Аз им давам още 2-3 години максимум. После тази професия би трябвало да стане конкурентна и свободно достъпна като адвокатската, съответно, не толкова атрактивна, поради липсата на гарантираните 15 хиляди клиенти за един нотариус от съответният район.
Обаче като гледам колко бързо либерализират други интересни пазари, като този на телекомуникациите, си мисля че може и да греша. С има-няма 3-4 години.

Споделям изложеното , с изключение на оптимизма ви. Процесът едва ли ще е толкова бърз , колкото ни се иска....

[atlaseood]

И нито едно място за София...

Не се тюхкай и без това е пълно със селяни тук...
Пък и ако си мислят, че хоп - и готово Нотариус съм вече....
ми не е така

[razli4na]

Драги atlaseood,
усещам ти иронията, макар и да не разбирам защо я вкарваш в тази тема.
Не мога да не кажа, че ме подсещаш за Ст. Стамболов, който до края на живота си е държал чифт цървули на бюрото си, за да не забравя от къде е тръгнал. Здравият корен не бива да се иронизира.
Виж, селянията и селяндурщината е друго нещо- тя е черта, която не е свързана с произход и е очевадна, включително при потомствени софиянци.