идва ноември и пак изпит за младши адвокати

[mimi_sharkova]

Aма дадох го. По-нагоре в поста ми е - преди теста. Нали за поземлената комисия в Панчарево става дума. Това е казусът от юни, нали така?

[djalma]

Граждански казус юни 2008г.

През 1943 г. Недялко Петров закупил от Петър Стоименов нива от 1 дка в землището на с. Извор, местност Раковица, при съседи: Петрови, път, бара. Към момента на сключване на договора купувачът бил в брак с Евгения Петрова/сключен през 1939г./ от която имал 2 деца -Иван/1940/ и Мария /1942г./. През 1956 г. земеделските имоти на Недялко/включително нивата от 1 дка/ са внесени от него в ТЗКС. Съпругата на Недялко починала през 1957г. На следващата година той се омъжил за Веселина Добрева, която имала едно дете Димитър /1948/ от предишен брак. Веселина починала през 1988г,а Недялко през 1982г., без да имат деца от брака. През 1996г. общинска ПК постановява решение за въстановяване правото на собственост на наследниците на Недялко върху притежаваните от последния земеделски имоти преди масовизацията, включително нивата от 1 дка. впоследствие обаче наследниците узначи, че през 1964г. ТКЗС продало тази нива на Пламен Златков, които през 80 –те години построил двуетажна вила, гараж, стопанска постройка и масивна ограда без строителни книжа. Децата на Недялко –Иван и Мария, както и детето на Веселина –Димитър предявили срещу Пламен иск за собственост с правно основание чл.108 от ЗС, с който поискали ответникът да им предаде владението на имота, заедно с построените в него постройки. В хода на процеса, като разбрали, че от 1974 г. ответникът е в брак, поискали като съответник да бъде привлечена и съпругата му Лиляна.
Въпроси:
1. Към момента на издаване на решението кои са наследниците на Недялко и при какви квоти? Има ли значение че през 1988г. Мария се е отказала от наследството?
2. Могат ли ответниците да се позоват на придобивна давност? Основателно ли е възражението им за право на задържане поради дължими суми за внесените подобрения ?
3. В случай, че след вписване на исковата молба ответниците продадат имота, то купувачът следва ли да се конституира и като какъв? Обвързва ли го решението по делото, ако не е привлечен като ответник ? Сключеният договор действителен ли е?
4. Има ли правен интерес от привличането на съпругата Лиляна като ответник ?
5. Какво е правното значение на извършените строителни дейности в имота ?

[71717]

Колеги, въпросите, които съм копирала, са обобщение на мнения на колеги от различните форуми тук.

[mimi_sharkova]

Отговори на казуса. Надявам се да стане дискусия:
1. Наследниците в този случай ще се изследват към момента на откриване на наследството, а именно 1982г. Това са Иван и Мариа. Относно синът на втората съпруга се прилага чл. 9 а от ЗНасл. и той не е наследник. Низходящите наследяват при равнио квоти: 1/2 за Иванчо и Марийка.
2. Тук чл. 10 ал. ЗСПЗЗ - не могат да се позоват на придобивна давност. Що се отнася до подобренията, смятам, че не биха могли да са основателни, защото не са направени по предвидения ред и върху земеделска земя не се строи, първо трябва да се промени предназначението и, но пък стопанска постройка - защо не? Тук се надявам на отговори и предложения, аз за сега не съм категорична.
3. Придобиване на спорно право във висящ процес-няма процесуална субституция-приобретателят не следва да се конституира, но щом го е придобил след вписването на и.м, ще има спрямо него СПН.
4. Би следвало да се конституира Лиляна, защото подобренията са извършени по време на брака и след като ще се релевира това възражение в процеса, следва съпругата да бъда конституирана, те са задължителни необходими другари при спор относно обекти в СИО.
5. Има значение относно преценката за правилност на възстановяването на този имот- ако беше строил със строителни книжа и имаше законно построена постройка, нямаше да възстановят земята. Но понеже е извършено без строителни книжа - правилно е възстановена земята.

[djalma]

Тази седмица съм в отпуск, уж за да чета, но едва днес успявам да седна. Започвам с наказ.право и смятам утре да се видя с една позната, която е действащ прокурор, за да е попитам това-онова.
Така, че гражданскоправния казус, ще си го оставя за по-нататък.
Ти имаш ли отговорите на наказателния казус - за Коларски, Йорданов и Петров.
Имаше ли много хора на семинара? През май месеца, когато аз ходих, може би бяха около 150-160 човека...

[djalma]

Казаха ли на семинара нещо за подкупа? Какво е той:
1. средство
2. цел
3.предмет
Защото като чета из предишни оруми, мненията са различни - за едни е предмет, за други средство...

[mimi_sharkova]

Подкупът е предмет.
Ще пиша после отговорите на наказателния казус.

[mimi_sharkova]

Колеги, няма ли с кой да обсъдим казуса???

[dfani]

Здравейте! По казуса : 1. Допълвам отговорите на колегата Шаркова, че няма правно значение отказът на Мария от наследство през 1988г. относно възстановените земи- чл.91а от 3Н и ТЗ 1/98 ВКС.
2.Чл.10,ал.13 от ЗСПЗЗ - Не може да се позоват на изтекла придобивна давност за земята. Посторойките са незаконно построени върху зем. земя, без необходимите строителни книжа и поради това не сме в хипотезата на чл.10,ал.7 от същия закон. Считам , че не могат да имат право на задържане. Притеснява ме това как е направен въвод във владение на имота от поземлена комисия?
3. Купувача може да бъде привлечен или да встъпи като трето лице-помагач - чл.226 , ал.2 и 3. ГПК нов.Договорът за продажба ,ако не страда от порок ще е действителен, но няма да породи вещноправен ефект.
4. Съпругата Лиляна е задължителен необходим другар/постройките СИО/ и като такъв трябва да бъде конституирана като ответник. Земята от 1 декар не е СИО / придобита е от Пламен преди брака
5. Ако са законно построени - няваше да се възстанови зам. земя.Колебая се дали могат да се узаконят /имаше срокове по ЗУТ/ или трябва да се съборят?

[zzzzz]

А случайно някой да знае ВАС кога ще изнесе на страницата си списъка с допуснатите кандидати?

[mimi_sharkova]

По казуса:
Според мен именно искът по чл. 108 е заведен, защото нямаме въвод от ПК. Иначе какъв е смисълът.
За всичко друго съм съгласна.
Не съм сигурна, че могат да се узаконят, но и никой не ни пита. Тук важното е, че са били изградени като незаконни, поради което е правилно възстановяването. Фактът, че са незконни е важен и с оглед въпросът основателно ли ще бъде възражение за подобрения.
За списъка:
И аз се чудя кога ще го обявят. Сигурно след изпита.

[katia.ivanova]

ЗДРАВЕЙТЕ, КОЛЕГИ! Реших, че е крайно време и аз да се включа в дискусията. Относно списъка с допуснатите кандидати - в наредбата за провеждане на конкурса пише, че такъв ще излезе няколко дни преди самият изпит, може би с обявлението къде ще се проведе.
И имам и едно питане към вас относно въпроса за видовете търговци, отделните дружества с всичките им подробности ли четете или само общи неща, отнасъщи се за всички ТД. Благодаря предварително!!!

[mimi_sharkova]

Колега, аз смятам, че това , което е в закона, е достатъчно. Няма как според мен да научите само общите белези на всички ТД - според мен трябва да сте наясно какви са органите на управление на всяко ТД, актовете им, капитал ( ако има такъв), характеристиката им, въпросите, свързани с членство, за АД да се знаят видовете ЦК и т.н.

[djalma]

Що се отнася до ТД -в теста от юни имаше два въпроса за АД и ООД /мисля, че са формулирани точно някъде по-назад във форума/, на които, за да отговориш, трябваше да си прочел всичко за тези ТД. Мисля обаче, че колкото и да сме чели, винаги може да се падне въпрос, на който да се затрудним с отговора, или просто да не се сещаме в момента...На теста пре юни към края стана голяма говорилня, и доста шумно. Постоянно някой питаше някой за нещо, и беше трудно да се съсредоточиш, за да си спомниш
нещо, което си го чел. Все пак има напрежение....
В теста също така имаше въпрос за цесията и за другарството. Някой може ли да ги формулира как бяха? Или да даде други въпроси от теста????

[djalma]

Разговарях с една госпожа от ВАС, която ми каза, че теста и казусите от юни ще бъдат публикувани в сп.Адв.преглед - кн.5-6, но това едва ли ще стане до изпита. Не знам защо толкова крият този тест, ами не го публикуват на страницата на ВАС. То я ясно, че дори и да се повтарят някои от въпросите, повечето ще бъдат различни. Има и др.свободни професии /оценители, проектанти и т.н./, обаче за да стане такъв няма изпит, достатъчно е да членуваш в съответната камара. То е ясно, че ако нямаш клиенти, няма да се утвърдиш на пазара, и съответно няма да си конкуренция на съществуващите адвокати.....

[Lion11]

Djalma, напълно те подкрепям, че този изпит е излишен и е едно безобразие. Членове на изпитната комисия са лица, които са станали адвокати при стария закон и не са подлагани на изпит. Допреди няколко години за вписване имаше свободен режим- подаваш документите, и без изпит след един месец те вписват.
Ще се повторя с написаното от мене в темата на trol - няма нищо лошо от изпита, ако изпита е за всеки . Сега ако имаш 4 години юридически стаж(примерно) - има изпит, а при шест години юридически стаж - вписването е свободно. Необходимо е изпита да е за всеки кандидат адвокат. Изпитът включва въпроси от цялото право, ако някой е работил 40 години примерно като следовател, това не означава, че е подготвен в други отрасли извън НП, и е редно да докаже поготовката си на изпит. Ако лице с дълъг трудов стаж е подготвено -няма да се притесни(много) от изпит. В Конституцията е посочено, че привилегиите са забранени, а освобождаването от изпит за лица с над 5 г.
юридически стаж е привилегия.

[zzzzz]

А нима не е привилегия конспекта за този изпит, който съществуваше до 2007г.? Нима не е привилегия по-лесния тест до 2007 и едновременното провеждане на теста и казусите. И в крайна сметка, привилегията е за комисията, която не ти позволява да видиш грешките си и защо не си издържал изпита. Така "на сляпо" можеш да се явяваш безброй пъти на изпит.

[trov]

А нима не е привилегия конспекта за този изпит, който съществуваше до 2007г.? Нима не е привилегия по-лесния тест до 2007 и едновременното провеждане на теста и казусите. И в крайна сметка, привилегията е за комисията, която не ти позволява да видиш грешките си и защо не си издържал изпита. Така "на сляпо" можеш да се явяваш безброй пъти на изпит.

добре казано !

[xelikopterr]

Това е линк за изпита преди една година! Освен теста са включени и двата казуса! http://vas.lex.bg/advpregled.html&y=1061&b=1158&p=940

[krai4e]

кКОлеги, моля ви да споделите след изпита, за ли е нужно да има= успех 4.50, за да те допуснат до държавни? В закона го няма, но мисля, че това е вътрешно правило. Дано да греша.
Благодаря на всички и успех!!!!!11111